Consigue tu hipoteca fija
Firma tu hipoteca a tipo fijo con Nexinver, el bróker hipotecario que está a tu lado.
Ventajas de una hipoteca fija
CUOTAS ESTABLES
EN EL TIEMPO
Una hipoteca fija mantiene durante todo el plazo del préstamo hipotecario el mismo interés, por lo que tus cuotas mensuales no tendrán cambios.
TRANQUILIDAD FINANCIERA
El interés de una hipoteca fija no depende de índices como el Euribor que puedan elevar el importe de tus cuotas, por lo que tendrás la tranquilidad de saber siempre lo que pagas.
PLANIFICACIÓN DE
TU ECONOMÍA
Una hipoteca fija, con cuotas estables en el tiempo, te permite poder tener una planificación de tus finanzas más eficaz.
Requisitos de una hipoteca fija
CONTAR CON INGRESOS ESTABLES Y JUSTIFICABLES
Es fundamental tener unos ingresos estables y declarados para poderlos justificar.
NO APARECER EN FICHEROS DE MOROSIDAD
Tener un buen historial crediticio es crucial para calificar positivamente para un interés de hipoteca fija.
VALOR DE LA VIVIENDA ADQUIRIDA
La vivienda que se compra entra como garantía de la hipoteca fija, por lo que de igual forma que se estudia el perfil económico del cliente, también se calcula mediante una tasación su valor hipotecario.
CAPACIDAD DE PAGO
Se evaluará el ratio de endeudamiento de sus obligaciones de pago actuales y sus ingresos para ver que su capacidad de pago sea apta para conseguir la hipoteca a tipo fijo.
DISPONER DE AHORROS
Las mejores hipotecas fijas suelen financiar hasta el 90% del valor de la vivienda, por lo que necesitarás disponer de la diferencia para cubrir el total de la compra.
Entidades bancarias
Estudiamos las mejores condiciones hipotecarias comparando con todos los bancos principales.
Nuestros clientes opinan
¡5/5 estrellas ★★★★★ con más de 100 reseñas!
Recomendado 100% tuvimos mil problemas para comprar la casa que queríamos y marcelo los soluciono todos sin ningún problema, aun estando de vacaciones lo llamamos y soluciono todo. Muchas gracias por todo.
Almeida Hernandez
Hemos conseguido financiar el 100% de nuestra vivienda y con una hipoteca inmejorable, sin ninguna vinculación! Estamos muy agradecidos por el trato recibido, ya que nuestro asesor nos acompañó durante todo el proceso incansablemente resolviendo todas las dudas y dándonos apoyo con todo.
Carlos Tomé
Estamos encantados con el trato recibido. A pesar de todas las trabas que nos hemos ido encontrando nos han ayudado hasta el final, nos ponían al día semana a semana y los últimos días prácticamente cada día.
Muchas gracias Álvaro por habernos ayudado a conseguir la casa de nuestros sueños!!!
Alba Ochoa
Una gran experiencia, Marcello sabe mucho de la materia y es super diligente, todo salió perfecto y en tiempo record.
Luis Alejandro
Pasos para conseguir tu hipoteca fija
Solicitud
El cliente contacta con nosotros y nos explica sus preferencias.
Tramitación
Uno de nuestros asesores financieros te dará una rápida respuesta mostrando la viabilidad de la financiación.
Aprobación
Gestionamos todos los trámites necesarios para conseguir las mejores condiciones y oficializar la hipoteca.
Firma
Contactamos contigo para confirmar los detalles de tu hipoteca.
La casa de tus sueños se ha hecho realidad.
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FAQs
PREGUNTAS FRECUENTES HIPOTECA FIJA
Una hipoteca a tipo fijo se caracteriza por mantener la cuota mensual sin cambios durante la vida del préstamo. Esto es debido a que el interés no depende de un índice como el Euribor.
Una hipoteca variable sí que se puede cambiar a una hipoteca a tipo fijo. Este cambio permite al titular de la hipoteca modificar sus condiciones con una nueva entidad bancaria. En Nexinver, como brókers hipotecarios, estamos especializados en este tipo de operaciones y podremos ayudarte a conseguir la mejor hipoteca fija.
Hay muchos factores que influirán en el cálculo de la cuota en una hipoteca fija. El interés, el capital del préstamo hipotecario y el plazo serán indispensables para hacer el cálculo. Para conseguir las mejores hipotecas fijas, dependerá de la entidad bancaria, el porcentaje de financiación y el perfil del cliente. Como especialistas del sector, estaremos encantados de acompañarte en el proceso.
Hay que partir de la base que el interés de una hipoteca fija no varía en el tiempo, por lo que la cuota debería mantenerse constante. De no ser así, habría que revisar los requisitos de bonificación que tiene cada hipoteca y analizar si se ha cumplido en el periodo de revisión. De no haberse cumplido alguno de los requisitos de bonificación, podría ser el motivo de la variación en el tipo de interés fijo de tu hipoteca y ser el causante del aumento de la cuota.
Si el interés de tu hipoteca es elevado, es recomendable amortizar anticipadamente. Sobre todo si estás en el periodo inicial, ya que estarás pagando más intereses que capital del préstamo. Tienes que considerar que las hipotecas fijas suelen tener penalización por amortización anticipada. La comisión puede alcanzar el 2% durante los 10 primeros años o hasta el 1,5% pasado ese periodo.
Como brókers hipotecarios tenemos convenio con múltiples entidades bancarias y cada una de ellas nos ofrece soluciones diferentes en función de las necesidades de cada cliente.
Conseguir el mejor interés para una hipoteca fija dependerá del banco, el plazo del préstamo, el importe de la hipoteca, el perfil del cliente y las condiciones del mercado hipotecario. Es aconsejable hacer un estudio de cada caso para poder conocer las mejores hipotecas fijas.
