Tu hipoteca ICO
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Ventajas de solicitar un aval ICO en la hipoteca
FINANCIACIÓN
DEL 100%
Con el aval ICO para tu hipoteca, podrás financiar el 100% de tu vivienda con una aportación de ahorros inicial mas baja.
TRANQUILIDAD
ECONÓMICA
Puede haber imprevistos y reduciendo la aportación inicial de ahorros, te permite no descapitalizarte y poder hacerles frente.
MAYOR NÚMERO
DE OPORTUNIDADES
Tendrás que aportar solo los gastos de la compra, así que podrás ampliar la búsqueda a viviendas de precio mayor.
¿Qué es el aval ICO de hipoteca?
La ayuda ICO para hipotecas consiste en un amparo del Gobierno para la compra de primera vivienda, que mediante el Instituto de Crédito Oficial (ICO), avalará el 20% de tu hipoteca. Esto permitirá conseguir una hipoteca financiando el 100% de la compra de una vivienda, teniendo que aportar solo la parte de los gastos.
Características principales de la hipoteca ICO
- Los créditos ICO de hipoteca no son una concesión de dinero, sino un aval del Estado para dar más garantías a las entidades bancarias.
- Los avales ICO tendrán un plazo de 10 años, pasado ese tiempo se perderá el aval.
- Los préstamos ICO de hipoteca no supondrán comisiones de contratación.
- Las entidades bancarias son las que aprueban las hipotecas y marcan las condiciones, los avales del Estado te permiten financiar el 100% del valor de compra de la vivienda, pero el plazo, intereses y otras condiciones las definirá cada banco.
Requisitos de una hipoteca ICO
RESIDENCIA EN ESPAÑA
Deberás tener residencia legal en España como mínimo de 2 años.
SER RESIDENCIA HABITUAL
Tendrás que vivir de manera habitual durante al menos 10 años, salvo ocasiones de fuerza mayor como divorcio. No podrás alquilar la vivienda durante ese periodo inicial.
PRIMERA VIVIENDA
La vivienda que compres deberá ser tu única propiedad, excepto en casos como herencias, divorcio o inaccesibilidad de tu vivienda actual por enfermedad.
SER MENOR DE 35 AÑOS
Deberás tener 35 años o hijos a cargo, en cuyo caso no habrá límite de edad.
PATRIMONIO MÁXIMO
No podrás tener un patrimonio de más de 100.000 €.
INGRESOS MÁXIMOS
- Personas individuales: 37.800€
- Parejas: 75.600€ entre ambos
- Familia con un hijo a cargo: 78.120€
- Familia con dos hijos a cargo: 80.640€
- Familia monoparental: los valores anteriores aumentan un 70%.
Entidades bancarias
Estudiamos las mejores condiciones hipotecarias comparando con todos los bancos principales.
Nuestros clientes opinan
¡5/5 estrellas ★★★★★ con más de 100 reseñas!
Recomendado 100% tuvimos mil problemas para comprar la casa que queríamos y marcelo los soluciono todos sin ningún problema, aun estando de vacaciones lo llamamos y soluciono todo. Muchas gracias por todo.
Almeida Hernandez
Hemos conseguido financiar el 100% de nuestra vivienda y con una hipoteca inmejorable, sin ninguna vinculación! Estamos muy agradecidos por el trato recibido, ya que nuestro asesor nos acompañó durante todo el proceso incansablemente resolviendo todas las dudas y dándonos apoyo con todo.
Carlos Tomé
Estamos encantados con el trato recibido. A pesar de todas las trabas que nos hemos ido encontrando nos han ayudado hasta el final, nos ponían al día semana a semana y los últimos días prácticamente cada día.
Muchas gracias Álvaro por habernos ayudado a conseguir la casa de nuestros sueños!!!
Alba Ochoa
Una gran experiencia, Marcello sabe mucho de la materia y es super diligente, todo salió perfecto y en tiempo record.
Luis Alejandro
Pasos para conseguir tu hipoteca ICO
Solicitud
El cliente contacta con nosotros y nos explica sus preferencias.
Tramitación
Uno de nuestros asesores financieros te dará una rápida respuesta mostrando la viabilidad de la financiación.
Aprobación
Gestionamos todos los trámites necesarios para conseguir las mejores condiciones y oficializar la hipoteca.
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