Tu hipoteca para no residentes
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¿Qué es una hipoteca para no residentes?
La hipoteca de no residentes son préstamos hipotecarios pensados para ciudadanos que quieran comprar una vivienda en España, pero tengan su residencia fiscal en otro país. Están disponibles para ciudadanos extranjeros, pero también para españoles que no tengan su residencia fiscal en España. En ambos casos será importante que los ingresos de la persona provengan de países con una moneda estable. En ningún caso se aceptarán ingresos de países con economías inestables dada su fluctuación en el valor de su moneda.
Características de una hipoteca para no residentes
FINANCIACIÓN
Financiación máxima de hasta el 70% del valor de compra del inmueble
PLAZOS
El plazo máximo para una hipoteca a no residentes en España será de 25 años.
FLEXIBILIDAD
Flexibilidad de condiciones según tus necesidades, incluso consiguiendo tu hipoteca sin productos vinculados.
Requisitos de una hipoteca de no residentes
TENER INGRESOS ESTABLES
Indispensable tener ingresos fijos en una moneda estable y que se puedan demostrar.
BUEN PERFIL CREDITICIO EN TU PAÍS DE RESIDENCIA
Deberás tener un buen historial de pago en tu país de residencia fiscal.
DISPONER DE AHORROS SUFICIENTES
Necesitarás justificar tu aportación económica a la operación para hacer frente a la diferencia del precio y los gastos de la compra.
CONTAR CON NIE ESPAÑOL
Se deberá tener número de identificación de extranjero (NIE) para poder comprar una vivienda en España.
CAPACIDAD DE PAGO
Se evaluarán los ingresos justificados y las obligaciones de pago actuales para calcular tu capacidad de endeudamiento.
Entidades bancarias
Estudiamos las mejores condiciones hipotecarias comparando con todos los bancos principales.
Nuestros clientes opinan
¡5/5 estrellas ★★★★★ con más de 100 reseñas!
Recomendado 100% tuvimos mil problemas para comprar la casa que queríamos y marcelo los soluciono todos sin ningún problema, aun estando de vacaciones lo llamamos y soluciono todo. Muchas gracias por todo.
Almeida Hernandez
Hemos conseguido financiar el 100% de nuestra vivienda y con una hipoteca inmejorable, sin ninguna vinculación! Estamos muy agradecidos por el trato recibido, ya que nuestro asesor nos acompañó durante todo el proceso incansablemente resolviendo todas las dudas y dándonos apoyo con todo.
Carlos Tomé
Estamos encantados con el trato recibido. A pesar de todas las trabas que nos hemos ido encontrando nos han ayudado hasta el final, nos ponían al día semana a semana y los últimos días prácticamente cada día.
Muchas gracias Álvaro por habernos ayudado a conseguir la casa de nuestros sueños!!!
Alba Ochoa
Una gran experiencia, Marcello sabe mucho de la materia y es super diligente, todo salió perfecto y en tiempo record.
Luis Alejandro
Pasos para conseguir tu hipoteca para no residentes
Solicitud
El cliente contacta con nosotros y nos explica sus preferencias.
Tramitación
Uno de nuestros asesores financieros te dará una rápida respuesta mostrando la viabilidad de la financiación.
Aprobación
Gestionamos todos los trámites necesarios para conseguir las mejores condiciones y oficializar la hipoteca.
Firma
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FAQs
PREGUNTAS FRECUENTES HIPOTECA NO RESIDENTES
Es necesario reunir más documentación que en una hipoteca de primera residencia por la razón de que no se tiene acceso a información de otros países. Para poder hacer el estudio se requiere:
- Documentación de identidad, DNI si eres español o Número de Identificación de Extranjero (NIE) si eres extranjero.
- Un certificado de residencia fiscal del país en el que vivas.
- Tu contrato de trabajo y últimas 3 nóminas para justificar tus ingresos.
- Declaración de renta del último año.
- Extracto de movimientos bancarios de los últimos 6 meses donde percibes tus ingresos y donde consten tus ahorros.
- Un expediente crediticio donde aparezcan otras deudas de tipo bancario del país.
En el mejor de los casos, en una hipoteca para no residentes se podrá conseguir hasta el 70% del valor de compra del inmueble.
Una hipoteca para no residentes esta pensado para todos aquellos extranjeros y también españoles que tengan su residencia fiscal fuera de España. Si por el contrario, eres un extranjero, pero tienes tu residencia fiscal en España, se podrá optar a conseguir una hipoteca convencional, con hasta el 100% de financiación en el mejor de los casos.
